Le programme d’aménagement global du secteur est une opération menée par Paris La Défense, le Département des Hauts-de-Seine et la ville de Courbevoie :

• Un quartier historiquement mixte
• Un quartier plus agréable
• Des ambitions fortes au service de ses différents publics
• Les habitants au cœur de la démarche
• Un projet d’aménagement global et partenarial entre collectivités

Le quartier Diderot-Audran, rebaptisé Seine-Europe, fait aujourd’hui l’objet de réflexions engagées par Paris La Défense, la Ville de Courbevoie et le Département des Hauts-de-Seine pour améliorer le cadre de vie des habitants et renforcer l’attractivité du secteur.

Il dispose de plusieurs atouts :

• sa mixité originelle : bureaux, logements et équipements publics,
• la présence du parc Diderot en son cœur.

Aujourd’hui, le manque d’accessibilité du parc Diderot, les allées Mozart et Sainte-Odile attendant d’être mises en valeur et les projets immobiliers à venir (programme Odyssey et futur projet Alsace) appellent une amélioration cohérente de leurs abords et l’arrivée de nouveaux services.

Le projet de réaménagement du quartier porte sur l’arrivée d’une école européenne, la rénovation des équipements scolaires (école élémentaire et collège) et sportif (gymnase), la végétalisation et rénovation des espaces publics et l’extension du Parc Diderot. Le périmètre d’étude s’étend sur 20 hectares. Il se distingue par la variété des usages (habitations, tours de bureaux, équipements publics, parc) et le chevauchement des enjeux urbains. Les équipements existants sont vieillissants, manquent de visibilité et ne répondent plus aux besoins actuels ce qui plaide pour leur réorganisation.

Décidée en 2019 par l’Etat, l’implantation de l’école européenne donne le coup d’envoi d’un projet global incluant équipements et espaces publics, en cohérence avec les opérations entreprises par Paris La Défense pour reconnecter le premier quartier d’affaires d’Europe aux secteurs voisins et rompre avec l’isolement propre à l’urbanisme de dalle.

L’identité du quartier se fondera à la fois sur le renouveau des sites scolaires et sportifs, l’extension du parc Diderot et le prolongement de sa trame végétale.

Le programme général des équipements du quartier Seine-Europe porte sur 35 000 m2 de locaux. Il comprend 4 projets :

• Une école européenne de 1200 élèves, qui comprendra une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée
• Un collège de 600 élèves
• Une école élémentaire d’environ 15 classes
• Un gymnase : deux grandes salles équipées de tribunes permettront l’élargissement des pratiques sportives (volley-ball, badminton, basket, foot en salle, handball…). Deux autres salles seront dédiées aux arts martiaux, à l’expression corporelle, au tennis de table et à la gymnastique.

La recomposition des espaces publics fera la part belle à la promenade entre le centre-ville de Courbevoie et le quartier d’affaires. L’agrandissement du parc passera par l’arrivée de nouveaux usages, en prolongement du haut du parc, rue de Strasbourg.

Les études se poursuivent afin d’imaginer des espaces publics végétalisés, sécurisés et mieux connectés. Les rues concernées par ces études sont les suivantes :

• Rue Louis Blanc
• Rue du Général Audran
• Avenue d’Alsace
• Allée Sainte-Odile
• Rue de Strasbourg

Les bâtiments des Miroirs seront remplacés par le programme immobilier Odyssey. Le projet conçu, par trois architectes de renommée internationale, Studio Gang Architects, Cro&Co Architecture et CroMe Studio, et porté par Primonial, se fonde sur l’interaction et l’évolutivité des usages tertiaires, résidentiels et commerciaux. La place centrale sera de nouveau ouverte et jalonnée de commerces et services en pied d’immeuble. Elle donnera également sur le parvis entourant l’école européenne, jouant ainsi un rôle essentiel dans la vie du quartier.

Retrouvez toute la programmation du projet immobilier Odyssey

La tour Alsace est le second projet immobilier qui est en cours d’études et dont les contours architecturaux et programmatiques seront annoncés ultérieurement.

La continuité des missions d’intérêt général (enseignement, activités sportives, déplacements sécurisés, nature en ville) constitue le fil rouge de ces opérations. Le projet est pensé, à une échelle globale, comme une opération tiroir, qui permettra l’accès à des équipements scolaires provisoires pour répondre aux besoins des habitants.

Les six ambitions du projet Seine-Europe :

• Redonner vie à un quartier mixte : mêlant habitations et activités tertiaires, relié aux carrefours Louis-Blanc et Audran et au parc Diderot
• Reconstruire des équipements scolaires et un gymnase, plus adaptés au besoin
• Renforcer la présence de la nature en ville : étendre le parc Diderot vers la Seine et l’axe historique
• Requalifier les espaces publics et améliorer les liaisons entre le centre-ville de Courbevoie et la dalle de La Défense
• Créer des liaisons douces pour sécuriser la circulation des écoliers, des habitants et des salariés de La Défense
• Associer les habitants au renouveau de leur quartier

Paris La Défense et la ville de Courbevoie ont associé les habitants au diagnostic des espaces publics et à la définition des réflexions sur le secteur Diderot-Audran. Cette démarche s’est appuyée sur les balades urbaines organisées à l’automne 2021.

Cet état des lieux est pris en compte dans la conception du réaménagement des espaces publics. Voici les principaux enseignements :

• Une grande majorité des contributeurs souligne que les infrastructures du quartier tournent le dos à la rue du Général Audran. Cet axe pourrait pourtant constituer la porte d’entrée du quartier tout en donnant davantage de place aux vélos, aux piétons et à la végétation.
• Porte d’entrée vers Courbevoie depuis le boulevard circulaire, la rue Louis Blanc souffre d’une image dégradée et d’un manque de visibilité.
• Les venelles étant peu fréquentées, un meilleur éclairage, des bancs, un garage à vélos, des poubelles et un plan incliné pour les PMR et poussettes sont demandés.
• Destination à part entière, principalement depuis l’avenue de Strasbourg, le parc Diderot manque lui aussi de bancs, aires de jeu…

Paris La Défense, la Ville de Courbevoie, le Département des Hauts-de-Seine, la Région Île-de-France, pleinement engagés pour la réussite du projet urbain.

Bien comprendre les compétences et missions de chaque acteur :

Au titre de ses compétences d’aménageur sur le secteur, Paris La Défense accompagne la Ville et le Département dans la mise en œuvre des projets d’aménagement. L’établissement assure la coordination d’ensemble de l’opération et son équilibre économique global. Il aménage les terrains devant recevoir ensuite les différentes opérations de construction, publiques ou privées.

Il est également en charge de la maitrise d’ouvrage sur de la requalification des espaces publics, dans la continuité du Parc Diderot qu’il a réalisé et dont il a la gestion. Sa démarche s’inscrit dans le sillage de la nouvelle raison d’être de l’établissement, qui vise à devenir le premier quartier d’affaires post-carbone.

Elle assure un double rôle de maître d’ouvrage et de partenaire foncier.

En tant que maître d’ouvrage, elle dirigera :

• La construction du gymnase ;
• La construction de l’école élémentaire André Malraux définitive ;
• La construction de l’école provisoire André Malraux.

Il assure la maîtrise d’ouvrage des équipements suivants :

• La construction du collège provisoire Les Renardières ;
• La construction du collège définitif Les Renardières ;
• La construction de l’école européenne.

La Région transfère la maîtrise d’ouvrage de la construction de l’école européenne au Département.